老小區(qū)屋面漏水，經(jīng)勘查漏水面積分布較散且舊防水年限已經(jīng)十年，直接重新鋪設(shè)防水卷材，房屋漏水已經(jīng)持續(xù)三個月之久，主要漏水原因是由于舊卷材年限太長風(fēng)化嚴(yán)重，多處串水導(dǎo)致漏水。必須進行砌筑攔水壩施工，避免后期鄰居家漏水通過保溫層串到業(yè)主家，并且發(fā)現(xiàn)排水口位置較高，導(dǎo)致雨水不能及時排出，屋面存在積水現(xiàn)象。

　　【屋頂防水施工方案】

　　1、將舊防水卷材空鼓處全部鏟除干凈。

　　2、女兒墻角重新開孔，排布新的排水管。

　　3、將與鄰居交界的區(qū)域，用電鎬開挖至混凝土樓板。

　　4、開挖區(qū)域的沙灰層和保溫層清理干凈。

　　5、將開挖區(qū)域的混凝土樓板進行打毛處理，增加新舊墻體之間的摩擦力更加結(jié)實。

　　6、砌筑擋水墻。

　　7、擋水墻處做高分子防水卷材一遍。

　　8、待干燥后進行回填，并打掃屋面。

　　9、噴灑基層處理劑，并根據(jù)排水管確定卷材鋪設(shè)方向。

　　10、卷材進行熱熔焊接，卷材搭邊處理，女兒墻上墻施工等。到這里大面積防水施工就完畢了。

　　【屋頂防水收尾工作】：

　　將排水管排氣管落水口處進行附加層施工，將新卷材與鄰居的舊卷材進行延伸焊邊處理延伸長度不得小于30cm。

　　1、首先一點就是根據(jù)現(xiàn)場情況確認(rèn)施工方案。有保溫層的情況下，要考慮串水問題。

　　2、排水管排氣管焊接時兩種材料需焊接牢固避免漏水，管根要做附加層施工，避免管道熱漲冷縮導(dǎo)致出現(xiàn)縫隙。

　　3、卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)由低到高才能使雨水及時排出，屋面不積水。

　　4、搭邊搭頭不應(yīng)小于10cm，卷材不得出現(xiàn)空鼓起包的現(xiàn)象，邊緣焊接處以出現(xiàn)少量瀝青為優(yōu)質(zhì)焊接。

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